LILLE JEAN BAPTISTE LEBAS – Appartement T1 Bis lumineux et entièrement rénové
Description
Nous vous proposons cet appartement Type T1 bis, idéalement situé à Lille, à deux pas des métros Grand Palais et République Beaux Arts, dans le quartier Jean Baptiste Lebas recherché pour sa commodité et son dynamisme.
Entièrement rénové : parquet, carrelage, cuisine équipée, l’électricité et les peintures : tout est parfait.
Il n’y a strictement aucun travaux à prévoir et le DPE D viendra étoffer cet argument.
Nous vous proposons un appartement atypique avec un espace nuit en mezzanine apportant un vrai charme.
Caractéristiques du bien :
•Superficie utile : 32.60 m2 totale dont 20.35 m2 en loi Carrez et 12.25 m2 de mezzanine hors loi Carrez
•Étage : 2ème étage (pas d'ascenseur)
•Pièce principale : Spacieuse et lumineuse, idéale pour un aménagement optimisé.
•Cuisine : Cuisine entièrement équipée, ouverte sur le séjour.
•Salle d'eau : Salle de douche avec vasque, douche et WC.
•Bénéficiant d'une belle luminosité tout au long de la journée.
Avantages de la localisation :
•À proximité immédiate des métros Grand Palais et République Beaux Arts, facilitant les déplacements en transports en commun.
•Quartier dynamique avec commerces, écoles et restaurants à quelques minutes à pied.
•Accès rapide aux grands axes routiers et aux gares Lille Flandres et Lille Europe.
Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif étudiant
Prix de vente : 152 000 € (honoraires à la charge du vendeur).
Charges de copropriété : 70 €/trimestre ménage inclus
Taxe foncière : 100 €/an (cent euros / an)
DPE: D (292 kWh/m2/an) GES: B (9 kg CO2/m2/an)
Consommation annuelle estimée entre 530 € et 770 €. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Immeuble composé de : 14 lots
Pas de travaux décidés lors de la dernière AG, pas de procédure en cours avec le syndic.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/03/2025
Entièrement rénové : parquet, carrelage, cuisine équipée, l’électricité et les peintures : tout est parfait.
Il n’y a strictement aucun travaux à prévoir et le DPE D viendra étoffer cet argument.
Nous vous proposons un appartement atypique avec un espace nuit en mezzanine apportant un vrai charme.
Caractéristiques du bien :
•Superficie utile : 32.60 m2 totale dont 20.35 m2 en loi Carrez et 12.25 m2 de mezzanine hors loi Carrez
•Étage : 2ème étage (pas d'ascenseur)
•Pièce principale : Spacieuse et lumineuse, idéale pour un aménagement optimisé.
•Cuisine : Cuisine entièrement équipée, ouverte sur le séjour.
•Salle d'eau : Salle de douche avec vasque, douche et WC.
•Bénéficiant d'une belle luminosité tout au long de la journée.
Avantages de la localisation :
•À proximité immédiate des métros Grand Palais et République Beaux Arts, facilitant les déplacements en transports en commun.
•Quartier dynamique avec commerces, écoles et restaurants à quelques minutes à pied.
•Accès rapide aux grands axes routiers et aux gares Lille Flandres et Lille Europe.
Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif étudiant
Prix de vente : 152 000 € (honoraires à la charge du vendeur).
Charges de copropriété : 70 €/trimestre ménage inclus
Taxe foncière : 100 €/an (cent euros / an)
DPE: D (292 kWh/m2/an) GES: B (9 kg CO2/m2/an)
Consommation annuelle estimée entre 530 € et 770 €. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Immeuble composé de : 14 lots
Pas de travaux décidés lors de la dernière AG, pas de procédure en cours avec le syndic.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/03/2025
Prix : 152 000 €
Honoraires à la charge du vendeurCaractéristiques
| Ville : LILLE (59000) |
| Secteur : LILLE |
| Nature : Appartement |
| Surface : 32 m² |
| Nombre de chambres : 1 |
| Référence : REG0046 |
Contact
Photos supplémentaires
Diagnostics de performance énergétique
Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 530€ et 770€