Exclusivité Wattrelos Superbe maison entièrement rénovée, 4 chambres, jardin, garage! Magnifique !
Description
Exclusivité WATTRELOS – Secteur Le Crétinier
Superbe Maison Atypique des années 1930 entièrement rénovée avec gout et matériaux de qualité !
Venez découvrir cette magnifique maison développant +/- 170 m2 habitables érigée sur une parcelle de 478 m2 sans aucun travaux.
Le rez-de-chaussée spacieux et lumineux vous offre un salon séjour de +/- 50 m2, une cuisine entièrement équipée idéalement pensée. Pour parfaire les commodités, vous y découvrirez également une buanderie, un cellier, de grands placards, une cave et un patio.
L’accès au 1er étage se fait via un magnifique escalier ayant conservé son acier forgé de très belle facture. L’étage est entièrement parqueté en bois massif. Les 3 premières chambres sont indépendantes (non passantes) et la 4eme est une splendide suite parentale (+/- 27m2) offrant le coin nuit, un grand dressing et une grande salle de bain. Une salle de douche est également présente au 1er étage.
Au 2ème étage le grenier est sain et offre la possibilité d’y aménager 2 grandes chambres supplémentaires.
La maison dispose d’un garage et de 3 places de parking sur la propriété et d’un portail d’accès électrique.
Vous avez la possibilité de développer une surface supplémentaire de 50 m2 dans l’atelier attenant (avec un étage) pour un créer une petite maison pour recevoir la famille, créer un AirBnB ou y développer une activité libérale.
Tout à l’égout Ok
Chauffage centrale au gaz
L’estimation des coûts annuels d’énergie du logement est calculée entre 1960 € et 2680 € selon les prix moyens des énergies au 1er juillet 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/03/2024
Superbe Maison Atypique des années 1930 entièrement rénovée avec gout et matériaux de qualité !
Venez découvrir cette magnifique maison développant +/- 170 m2 habitables érigée sur une parcelle de 478 m2 sans aucun travaux.
Le rez-de-chaussée spacieux et lumineux vous offre un salon séjour de +/- 50 m2, une cuisine entièrement équipée idéalement pensée. Pour parfaire les commodités, vous y découvrirez également une buanderie, un cellier, de grands placards, une cave et un patio.
L’accès au 1er étage se fait via un magnifique escalier ayant conservé son acier forgé de très belle facture. L’étage est entièrement parqueté en bois massif. Les 3 premières chambres sont indépendantes (non passantes) et la 4eme est une splendide suite parentale (+/- 27m2) offrant le coin nuit, un grand dressing et une grande salle de bain. Une salle de douche est également présente au 1er étage.
Au 2ème étage le grenier est sain et offre la possibilité d’y aménager 2 grandes chambres supplémentaires.
La maison dispose d’un garage et de 3 places de parking sur la propriété et d’un portail d’accès électrique.
Vous avez la possibilité de développer une surface supplémentaire de 50 m2 dans l’atelier attenant (avec un étage) pour un créer une petite maison pour recevoir la famille, créer un AirBnB ou y développer une activité libérale.
Tout à l’égout Ok
Chauffage centrale au gaz
L’estimation des coûts annuels d’énergie du logement est calculée entre 1960 € et 2680 € selon les prix moyens des énergies au 1er juillet 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/03/2024
Prix : 395 000 €
Honoraires à la charge du vendeurCaractéristiques
| Ville : WATTRELOS (59150) |
| Secteur : WATTRELOS |
| Nature : Maison |
| Surface : 170 m² |
| Surface du terrain : 478 m² |
| Nombre de pièces : 7 |
| Nombre de chambres : 4 |
| Référence : REG0040 |
Contact
Photos supplémentaires
Diagnostics de performance énergétique
Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 1960€ et 2680€